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Etagenwohnung in Wesseling

Ihre neue Eigentumswohnung!

Im Blauen Garn
50389 Wesseling
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Kaufpreis
329.900 €
Zimmer
3
Fläche
65.07 m²
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Objekt-ID: 32865859

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.07 m²
Etage: 4 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.069,92 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Wesseling! Mitten im Rheintal punktet die Stadt mit eigener Rheinlage. Im Stadtteil Keldenich entstehen in einer gewachsenen Wohngegend mit dem Neubauprojekt "Level up Wesseling" der Projektgesellschaft Im blauen Garn GmbH auf acht Etagen 45 moderne und gut geschnittene Wohnungen zum Kauf.

Freuen Sie sich auf Wohnen mit Weitsicht - ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen: Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn mit dem Neubauprojekt erwerben Sie ein renditestarkes Qualitätsprodukt mit guter Vermietbarkeit.

Wir freuen uns, Sie für "Level up Wesseling – Wohnen mit Weitsicht" zu begeistern!

Wohnung 19:
Die perfekte, zweiseitig belichtete Dreizimmerwohnung - Über den Flur gelangen Sie zum nördlich ausgerichteten Bereich der Wohnung - Ihr privater Bereich. Neben dem Schlafzimmer liegt dort ebenfalls ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer mit bodenebener Dusche. Stauraum bietet Ihnen der angrenzende Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Dahinter liegt das Wohnzimmer und die offene Küche mit integriertem Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf Ihren Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
Bei dieser Wohnung ist die Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten.
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Lage

Im Blauen Garn
50389 Wesseling
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Wesseling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.589,43 €/m² in Wesseling.

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