Mehrfamilienhaus zum kaufen in Biebertal

Das Gebäude wurde im Jahr 1902 erbaut und 1995 durch umfangreiche An- und Umbaumaßnahmen aufwendig erweitert und im Zuge dessen vollständig saniert.

Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz, ist jedoch im Ensembleschutz des Dorfkerns integriert. Die gesamte technische Infrastruktur wurde im Jahr 1995 ebenso erneuert.

In den Jahren 2009 bis 2011 sind in dem Gebäude 5 Wohnungen entstanden. Diese wurden durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft zu einzelnen Eigentumswohnungen geteilt. Die entsprechende Teilungserklärung liegt selbstverständlich vor. Zugleich wurden währenddessen Modernisierungsarbeiten an den Sanitäranlagen, der Elektrik und dem Hausaufgang vorgenommen. Ebenso wurde nachträglich eine Horizontalsperre eingesetzt.

Die Immobilie ist nicht unterkellert, bietet aber dennoch genügend Platz.

Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Abstellraum
Die gesamte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 95,22m² und ist somit die größte der dort vorhandenen Wohnungen.

Obergeschoss, Wohnung 1
1 ZKB
Hier wird eine Wohnfläche von ca. 15.90m² geboten. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder Berufspendler.

Obergeschoss, Wohnung 2
4 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche
Diese Wohneinheit ist mit 81,35m² die zweitgrößte des Hauses und bietet genügend Platz.

Dachgeschoss, Wohnung 1
1 ZKB
Auch diese Wohnung eignet sich mit einer Wohnfläche von 26,97m² für eine Einzelperson.

Dachgeschoss, Wohnung 2
3 ZKB
Zu guter Letzt bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von insgesamt 54,52m² und reiht sich in die großzügigeren Einheiten mit ein.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfäche von rund 274m².

Zu jeder Einheit gehört ein kostenfreier Stellplatz. Der Garten ist als Sondereigentum auf die jeweiligen Wohnungen aufgeteilt.

Die Einfahrt zum Haus, sowie die Hoffläche ist mit Schotter versehen.