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Einfamilienhaus zum kaufen in Süderstapel

Eiderblick und TOP-Energiewerte inklusive: Teilunterkellertes Wohnhaus, vielfach modernisiert!

25879 Süderstapel
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
6
Fläche
169 m²
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Objekt-ID: 32885822

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 717,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.869,82 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Direkt oberhalb der Eider: Umfangreich modernisiertes, großzügiges Wohnhaus mit nagelneuen Fenstern, aufwendig und kostenintensiv erneuertem Dach inklusive Aufsparrendämmung, Luftschichtdämmung, Solarthermieheizung, Teilkeller mit Sauna und herrlichem Blick von der Loggia auf die Eider.

Abgerundet wird das Angebot mit zwei süd-/westlich ausgerichteten Terrassen, dem sehr gepflegten und gärtnerisch angelegtem Garten, der Garage mit Elektrotor und dem Teilkeller inklusive Sauna. Eine solche Lage gibt es in Stapel nur sehr selten!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum

Dachgeschoss: Flur, Diele, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Loggia, Duschbad, Abstellraum

Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, ein weiterer Raum mit Sauna

6 Zimmer, Wohnfläche ca. 169 m², Nutzfläche ca. 70 m², Baujahr ca. 1974, Grundstücksgröße ca. 717 m², Garage, 2 Terrassen Richtung Süd-/ Westen; Ölzentralheizung mit Solarthermieunterstützung, Bedarfsausweis mit Endenergie 89,6 kWh/(m²a), Effiziensklasse C, Übergabe kurzfristig möglich.

Kaufpreis 485.000,-- €
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Lage

25879 Süderstapel
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