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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neustadt an der Donau

Doppelhaushälfte in sonniger und unverbaubarer Siedlungslage

93333 Neustadt an der Donau
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
102 Aufrufe

Objekt-ID: 32886178

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 216,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Preis/m²: 3.825,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die neuwertige Doppelhaushälfte in Nord-Süd-Ausrichtung wurde 2016 in Massivbauweise erstellt. Die Außenwände wurden in Ytong-Bauweise erstellt - die Innenwände wurden mit Ziegelsteinen gemauert. Die Kellersohle und die Kelleraußenwände sind isoliert. Das Grundstück umfasst 216 m². Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche und WC im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die sonnige Südterrasse. Vom Essbereich führt eine massive Treppe in den Keller und ins Dachgeschoss, in dem Sie drei Zimmer sowie das Bad/WC (mit Badewanne und Dusche) vorfinden. Das sehr gepflegte Objekt ist voll unterkellert und mit einer Luft-Wärmepumpe und einer zentralen Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung) ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich (auch im Keller) ist eine Fußbodenheizung verlegt. Zum Haus, das gut vermietet ist, gehören eine großzügige Süd-Terrasse mit kleinem Garten und eine Garage.
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Lage

93333 Neustadt an der Donau
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Neustadt an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.407,95 €/m² in Neustadt an der Donau.

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