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Dachgeschosswohnung in Leck

Gemütliche vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Carport in schöner Lage

25917 Leck
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Kaufpreis
79.900 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 32900664

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 79.900 €
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Preis/m²: 1.736,96 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 188,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss gelegen. Im Spitzboden des Hauses steht ein weiterer, von der Wohnung aus zu erreichender Raum zur Verfügung. Die Wohnung ist ungestört vermietet, die Jahresnettokaltmieteinnahme beträgt € 4.200,00. Die Fortführung des Mietverhältnisses wird gewünscht. Die Ausstattung der Wohnung ist ansprechend und gepflegt. Die Lage ist hervorragend, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen. Verkaufsumfänglich ist weiterhin ein Carport und ein sehr schön angelegtes und vollständig eingewachsenes Gartengrundstück nebst Gartenteich, Gartenhaus und Terrassenbereich. Weitere Nutzflächen (u.a. im Keller und in der Gartenlaube) sind vorhanden.
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Lage

25917 Leck
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Leck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.164,95 €/m² in Leck.

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