Etagenwohnung in Mönchengladbach-Rheydt
Solide vermietet auch für möblierte Kurzzeitvermietung geeignet !
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- Kaufpreis
- 118.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 45 m²
67 Aufrufe
Objekt-ID: 32907366
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 45.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 118.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.622,22 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 112,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung Nummer 18 im 3.OG, hat 1 großes Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer und ist vermietet.
Das Badezimmer ist modernisiert mit weißen Fliesen und Sanitäranlagen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Durch die Bauweise des Objekts sind die meisten Wohnungen über die Arkaden begehbar, welche als Balkon genutzt werden kann.
Das Wohn – und Geschäftshaus wurde im Jahr 1958 in herkömmlich, massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem Eckgrundstück.
Im unteren Teil des Objekts befinden sich 7 Gewerbeeinheiten und die restlichen 15 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen.
Eine monatliche Nettokaltmiete von 380,00 € ist realisiert.
Die Nebenkosten betragen 110,00 €. inkl. HZ. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 4560,00 €
Das Badezimmer ist modernisiert mit weißen Fliesen und Sanitäranlagen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil.
Durch die Bauweise des Objekts sind die meisten Wohnungen über die Arkaden begehbar, welche als Balkon genutzt werden kann.
Das Wohn – und Geschäftshaus wurde im Jahr 1958 in herkömmlich, massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem Eckgrundstück.
Im unteren Teil des Objekts befinden sich 7 Gewerbeeinheiten und die restlichen 15 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen.
Eine monatliche Nettokaltmiete von 380,00 € ist realisiert.
Die Nebenkosten betragen 110,00 €. inkl. HZ. Dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von 4560,00 €
Lage
Hauptstrasse41236 Mönchengladbach
Mönchengladbach Rheydt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.465,10 €/m² in Mönchengladbach - Rheydt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.772,86 €/m².
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