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Reiheneckhaus zum kaufen in Saarbrücken

KAPITALANLAGE - MFH - Studentenappartements - Rendite möglich - PAKET möglich - GELEGENHEIT!

66125 Saarbrücken
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
10
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 32909236

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 10
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.521,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 181,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses 2023 komplett sanierte und renovierte Reiheneckhaus mit jetzt 4 Wohneinheiten, die sich anbieten entweder als Studentenwohnungen oder Single-Wohnungen genutzt zu werden.
Die Wohnfläche beträgt rund 190 m² und ist wie folgt aufgeteilt.
EG re 2 ZKB mit 38 m²
EG li 2 ZKB mit 35 m²
OG 3 ZKB mit 79 m²
DG 3 ZKB mit 40 m²
In der Universitätsstadt SB-Dudweiler wenige Meter vom Stadtmittelpunkt entfernt und alles, was man zum Leben braucht in fußläufiger Entfernung. Das Haus war über viele Jahre an die Stadt vermietet und erzielte außergewöhnliche Mieteinnahmen und daran anknüpfend mit der erfolgten Sanierung und Erneuerung ist die geplante Mieteinnahme von rund 2.300,-- € bzw. rund 27.600 € per annum nach den Angaben des Besitzers möglich.
Das Haus kann mit einem Immobilienpaket verkauft werden gemeinsam mit einem weiteren 5 WE MFH in SB-Burbach und einer Mieteinnahme von rund 50.000 € bei einem Kaufpreis von 250.000 €.
Bei Interesse an diesem Paket sprechen Sie uns bitte an.
Ein Investor mit Interesse an dem gesamten Paket erhält natürlich Sonderkonditionen.
Der interessanteste Aspekt und die Garantie für eine dauerhafte hochwertige Vermietung ist die herausragende Lage im Zentrum von Dudweiler.
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Lage

66125 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.956,30 €/m² in Saarbrücken.

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