wohnungsboerse.net

Haus zum kaufen in Rieneck

Entdecke die Möglichkeiten - Ein Haus zur Vermietung und zum Wohnen!

97794 Rieneck
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
1
Fläche
248 m²
77 Aufrufe

Objekt-ID: 32910761

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 248.00 m²
Grundstücksfläche: 1.363,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.213,71 €
Mit Immobilienpreisen Rieneck vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten !!

1.Haus zur Vermietung:
- Hausvermietung an Gewerbe ( z.B. Baufirmen, Montagezimmer ) oder an die Gemeinde.
- Alternativ die Vermietung nach Betten ( derzeit 12 Betten möglich ).
Die Anzahl der Betten kann noch gesteigert werden !!

MIETEINNAHME Soll: € 25.- pro Bett / Tag x 12 Betten = € 300.- am Tag ; Monat: € 9.120.- ( im Jahr € 109.440.- ).
Diese "tolle Mieteinnahme" ist zu erzielen, sollte man sich auch eine tagesweise Vermietung einlassen.
Das Haus wird derzeit von einem Gärtner und einer Reinigungsfirma betreut.
Die derzeitigen Mieter kommen aus der Baubranche.

Weiterhin wäre auch eine Ferienhausvermietung denkbar, da die Gemeinde Rieneck ( Nähe zu Lohr + Gemünden ) hier von der naturnahen Landschaft und den " alten Städten " mit Ihren Fachwerkhäuser als Tourismusmagnet profitiert !

2.Haus zum Eigennutz:

" Wohnhaus in Hanglage mit Nebengebäude ( Garage und Personen- / Lastenaufzug ) und Stellplätzen "

Naturnah und idyllisch in schöner Hanglage gelegen, steht das Haus inmitten des Grundstückes mit ca. 1.363 m² eingewachsen im Garten.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1988 erbaut inklusive eines Schwimmbecken`s, Sauna, Kamin und eine Holzhütte zum Wohnen.
Die Garagen und der Stellplatz befinden Sie am Fuße vom Grundstück und über einen Lift oder über die Außentreppe im Garten gelangt man zum Wohnhaus.
Das Wohnhaus ist großzügig geplant und erbaut und hat eine besondere Grundrissgestaltung im Erdgeschoß, da der Wohn-Ess- und Küchenbereich offen ist und ohne Trennung ins Schwimmbad und Sauna übergeht. Das Schwimmbad ist bodentief und elektrisch mit einer Bodenplatte verschließbar.

Das Wohnhaus ist grundsätzlich in einem gepflegten
zustand und wurde im Jahr teilweise 2014 renoviert ( u.a. Innenwände und Decken neu tapeziert, Wellnessbereich umgestaltet, Küche eingebaut, Bäder erneuert, Brenner ausgetauscht, Stromleitungen überprüft, neue Wasserrohre verlegt ), ansonsten ist das Haus von 1988 und daher können weitere Erneuerungen am Haus / Technik gerne vorgenommen werden.

Gerne beraten wir Sie über die Finanzierungsmöglichkeiten und unterbreiten Ihnen auch ein Finanzierungsvorschlag.

Machen Sie mit uns Ihre Besichtigung. Bitte senden Sie uns eine Internetanfrage mit kompletter Anschrift und Ihrer Kontaktdaten!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

97794 Rieneck
Map

Rieneck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.721,88 €/m² in Rieneck.

Mit Immobilienpreisen Rieneck vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Rieneck
500.000 €
1 Zi.
240 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Rieneck; Immobilien Rieneck; Haus mieten Rieneck; WG Zimmer Rieneck; Wohnung Rieneck kaufen; Haus kaufen Rieneck; Immobilienpreise Rieneck Mietspiegel Rieneck

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben