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Einfamilienhaus zum kaufen in Wiefelstede

Wiefelstede: Stilvolles Ein-/Zweifamilienhaus unterm Reetdach mit parkähnlichem Anwesen, Obj. 6996

26215 Wiefelstede
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Kaufpreis
779.000 €
Zimmer
8
Fläche
330 m²
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Objekt-ID: 32920055

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 330.00 m²
Grundstücksfläche: 3.524,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 779.000 €
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Preis/m²: 2.360,61 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Reetdachanwesen liegt umgeben von Wiesen und Feldern und ist dennoch nah am Ortskern von Wiefelstede, Rastede und Oldenburg.
Das eindrucksvolle Familiendomizil mit einer Wohnfläche von ca. 330 m² befindet sich auf einem 3.524 m² großen Grundstück und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit genutzt werden. Es wurde 1979 erbaut und von 2012 bis 2013 umfassend saniert und modernisiert.

Das Herzstück dieser eindrucksvollen Immobilie ist das ca. 60 m² große und lichterfüllte Wohnzimmer mit Kaminofen, welches viel Raum für gemütliche Abende zu zweit, mit der ganzen Familie oder Freunden bietet. Die zwei hellen und offenen Küchen sind mit hochwertigen Geräten und Einbauschränken ausgestattet, lassen keine Wünsche offen und laden zum Kochen in Gesellschaft ein. Es gibt drei moderne und hochwertig eingerichtete Tageslichtbäder sowie ein behindertengerechtes Gäste-WC, welches sich neben den Gewerberäumen befindet. Der Keller bietet ausreichend Stauraum für zum Beispiel Vorräte, Gartengeräte oder sonstige Utensilien.

Die Böden der Wohn- und Schlafräume bestehen aus Steinzeug- und Vinylbelägen. Die Böden im Bereich der Küchen, Bäder und Gäste-WC sind alle im modernen Design mit dezenten und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Der wunderschön gestaltete Garten bietet viele liebevoll arrangierte Details und eine Menge Möglichkeiten zur Entspannung und Ruhe. Es gibt eine herrlich große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, die mit viel Liebe hergerichtet wurde und zum Verweilen einlädt. Ein Gerätehaus und ein Schuppen mit Werkstatt, Kaminholzlager und Fahrradunterstand runden das Ganze ab.

Das Anwesen ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Einfahrt mit Toranlage und Doppel-Carport. Es gibt insgesamt fünf Stellplätze für Ihre Autos.
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Lage

26215 Wiefelstede
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Wiefelstede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.790,50 €/m² in Wiefelstede.

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