Einfamilienhaus zum kaufen in Lauingen (Donau)

HERZLICH WILLKOMMEN ZU HISTORISCHEM GLANZ IN LAUINGEN!

Ein wahres Juwel erwartet Sie: Ein dreigeschossiges Giebelhaus aus dem 18. Jahrhundert inmitten der bezaubernden Innenstadt von Lauingen. Dieses architektonische Meisterwerk mit Satteldach und vorragendem Fachwerkgiebel ruht geduldig auf seinen zukünftigen Sanierungs- und Altbauenthusiasten.

Ein Anblick, der die Sinne verzaubert – eine denkmalgeschützte Residenz von ca. 90 m² Wohnfläche, elegant über zwei Ebenen verteilt. Der historische Dachstuhl hält seine Geheimnisse als Ausbaureserve bereit. Im Kellergeschoss eröffnet sich ein Schatz an Nutzfläche für vielerlei Bedürfnisse – sei es als Unterstellplatz für Schätze oder Zweiräder, sogar motorisierte.

Das Haus, ein stilles Zeugnis vergangener Epochen, hat bereits über zwei Jahrhunderte unvergleichliche Geschichten erlebt. Jeder Stein, jeder Holzbalken erzählt in seiner einzigartigen Architektur von längst vergangenen Zeiten. Dieses ehemalige Bürgerhaus aus dem späten 18. Jahrhundert, ein Fachwerkmeisterwerk, strahlt eine robuste Eleganz aus und wartet darauf, durch Ihre Berührung zum wahrhaftigen Herzschlag der Straße zu erwachen.

Ein malerisches Schmuckstück von regionaler Prägung, mit Sprossenfenstern, Fensterläden und einem typischen Holzbalkon gen Süden. Schreiten Sie ins Innere des Anwesens und werden von einer großzügigen Diele empfangen. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Räume – ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer – begleitet von einer Bodenluke zum Keller und der Treppe ins Obergeschoss.

Das Obergeschoss spiegelt den Charme des Erdgeschosses wider, mit drei Zimmern, deren asymmetrische Wände sich in reine Ästhetik auflösen. Der Denkmalschutz wird hier zur kreativen Chance, die exklusive Wohnträume ermöglicht. Eingebettet in ein Sanierungsgebiet, kann die äußere Hülle des Hauses bald in neuem Glanz erstrahlen – sei es als außergewöhnliches Zuhause oder als erstklassige Kapitalanlage.

Diese Immobilie unterscheidet sich klar von Neubauten, mit einer Geschichte, die bis unters Dach reicht. Der Erwerb ermöglicht attraktive Steuervorteile und potenzielle Förderungen – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ob als einzigartiges Eigenheim oder renditestarke Investition, Sie stehen vor einer Entscheidung, die das historische Erbe ehrt und zugleich Ihren eigenen Lebensstil bereichert.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unter +49 (0) 172 82 42 997, Wir freuen uns auf Sie!