Reihenendhaus zum kaufen in Nürnberg-Thon

das Objekt befindet sich in Thon, einer bevorzugten Lage von Nürnberg. Es hat eine großzügige Wohnfläche von 138 qm und somit viel Platz für alle Anforderungen. Ebenso das Grundstück, schön geschnitten mit angelegten Garten und automatischer Bewässerung. Das Haus ist in Ost/West Richtung gebaut, Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet.
Seitlich befindet sich ein überdachter Kellerabgang.
Im Garten steht ein größeres Holzhaus, sowie ein kleineres Gerätehaus.
Das Haus ist gepflegt und modernisiert:
-Fassadendämmung
-Dachsparrendämmung extra dick plus Außendämmung mit
Pavatex Platten
-neue Dacheindeckung
-neuer Putz und Anstrich
-Niedertemperaturheizkessel, der alle gesetzlichen Anforderungen
erfüllt
-wärmegedämmte Haustüre
-kupferverkleideter Kamin
-Überdachung Hauseingang mit Kupfer verkleidet
Wetterschutz seitlich an der Haustüre
das Haus befindet sich in einem absolut sauberen und gepflegten Zustand mit guter Ausstattung. Im EG liegt Natursteinboden, bis auf Küche und Gäste WC, diese sind gefliest. .
Im OG liegt Parkettboden (ohne Beschädigungen), der Badboden ist gefliest.
Das Bad ist mit Wanne und raumhoch gefliest, hat ein großes Doppelwaschbecken mit Spiegelwand/Schrank über die gesamte Wandbreite sowie ein WC.
Der Keller ist beheizt und hat Fliesenböden.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet
mit (Wasser, Strom, Dämmung, Fenster und Heizung)
Der darüber liegend Spitzboden ist ebenfalls gedämmt, mit Holz verkleidet und Licht