Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Güsten
Altes Haus sucht neuen Besitzer
Stadtgraben
39439 Güsten
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- Kaufpreis
- 80.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 200 m²
394 Aufrufe
Objekt-ID: 32950397
| Objekttyp: | Ein- / Zweifamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 950,00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 80.000 € |
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| Provision: | Keine |
| Preis/m²: | 400,00 € |
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Immobilie
Terrasse
Garten
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1910 |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 342,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Haus bietet insgesamt 2 voneinander getrennte Wohnungen. (Erdgeschoss, Obergeschoss) Es ist voll Unterkellert. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage sowie die elektrische Schaltzentrale für das elektrische Tor für die Hofzufahrt.
Am Ende des Grundstückes befinden sich noch 5 Garagen. Das Grundstück auf dem sich die Garagen befinden gehört zum Haus und ist lediglich verpachtet.
Die Heizungsanlage ist funktionsfähig und wurde 1999 eingebaut. Im OG müssen Heizungsrohre erneuert werden.
Die Elektrik wurde ebenfalls 1999 installiert und muss nicht erneuert werden. Ab Anschlusskasten wurden ausschließlich Kupferkabel verlegt.
Des Weiteren gibt es eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV in alle Richtungen durch Bus und Bahn. Sehr gute Verkehrslage durch Autobahnanbindung.
Am Ende des Grundstückes befinden sich noch 5 Garagen. Das Grundstück auf dem sich die Garagen befinden gehört zum Haus und ist lediglich verpachtet.
Die Heizungsanlage ist funktionsfähig und wurde 1999 eingebaut. Im OG müssen Heizungsrohre erneuert werden.
Die Elektrik wurde ebenfalls 1999 installiert und muss nicht erneuert werden. Ab Anschlusskasten wurden ausschließlich Kupferkabel verlegt.
Des Weiteren gibt es eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV in alle Richtungen durch Bus und Bahn. Sehr gute Verkehrslage durch Autobahnanbindung.
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