Etagenwohnung in Radebeul

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Die hier durch uns exklusiv angebotene helle und schön geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im schönen Radebeul. Bei dem
ansprechenden Objekt mit 15 Wohneinheiten handelt es sich um ein ca. im Jahr 1899 errichtetes Gebäude in Gründerzeitarchitektur mit spätgründerzeitlicher Klinkerfassade.
Das Wohnhaus ist im Rahmen der Erfassung durch das Landesamt für Denkmalpflege Sachsen als Denkmal ausgewiesen und wurde 2006 komplett saniert.

Die ca. 47,70 m ² große Wohnung besteht aus einem Wohn-/Küchenzimmer und einem Schlafzimmer sowie Duschbad und Flur. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden an Wohn- und Schlafbereich anliegenden Balkone. Im gesamten Wohnraum wurde Parkett verlegt. Der Küchenbereich sowie das Bad sind mit Fliesenbelag versehen. Das Bad verfügt dabei über eine Dusche, Handwaschbecken und WC.
Eine Kellerbox und ein Waschkeller mit WM-Anschluss runden das Angebot ab. Außerdem können Fahrradunterstellplatz und Außenanlage gemeinschaftlich durch alle Bewohner genutzt werden. Der Pkw-Außenstepplatz befindet sich direkt am Haus und Ihre Parkplatzsuche hat ein Ende.

Seit 2022 solide vermietet, erwirtschaftet die Wohnung Mieteinnahmen von ca. 4.980,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Aufgrund der Lage und Ausstattung ist diese Immobilie ein zukunftsträchtiges und lohnendes Investment.
Rufen Sie hierzu das Exposé ab, unter Anbieter kontaktieren Sie uns und erhalten im Nachgang den Link zur Besichtigung. Wir laden Sie herzlich zu einer terminlich noch abzustimmenden Besichtigung ein.