Etagenwohnung in Maisach

Das Appartement 1.01 befindet sich in einer barrierefreien und modernen Senioreneinrichtung ohne Tagespflege, welche im Jahr 2015 erbaut worden ist und liegt im ersten Stock. Besonders hervorzuheben sind die hervorragende Süd-West-Ausrichtung sowie das 2. zusätzliche Fenster aufgrund des "Eckappartements".
Das Mindestalter für die Bewohnung der Einrichtung beträgt 60 Jahre und ist ohne Pflegegrad möglich oder bis Pflegegrad 2.

Die Wohnung ist ab Juni 2024 vermietet und eignet sich ideal für einen Kapitalanleger.
• Die Kaltmiete beträgt 480,97 Euro.
• Nebenkosten pauschal: 182,44 Euro (beinhaltet auch Strom u. Kabelanschluss)
• Zusätzlich 165,00 Euro /Monat Grundservicepauschale gehen an den Betreiber Arche Noris GmbH für 24-Stunden-Notruf. Bei Nichtvermietung muss diese vom Eigentümer übernommen werden, ansonsten kann sie auf den Mieter umgelegt werden.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafbereich, ein großzügiges Badezimmer sowie eine integrierte hochwertige Küchenzeile.

Der Wohn-/Schlafbereich ist aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für echte Lebensqualität. Das Badezimmer ist altersgerecht ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche, stufenlos begehbare Dusche sowie leicht erreichbare Armaturen. Zudem sollen Haltegriffe den Bewohnern zusätzliche Sicherheit und Stabilität verschaffen.

Für weiteren Komfort sorgt ein Lastenaufzug und ein Personenaufzug.

Der Betreiber Arche Noris organisiert wechselnde Angebote für Senioren im Haus: Zeitungsrunde, Gymnastik, kleine Gartenarbeiten, Kaffeerunde, Brettspiele, Bingo und Spaziergänge.

Die gepflegten und begrünten Außenanlagen der Einrichtung laden zu gemütlichen Spaziergängen ein, ebenso wie die vielseitige Umgebung in und um Maisach.

Hausgeld monatlich: 48€

Es werden zwei weitere vermietete Appartements sowie ein freistehendes Appartement zum Verkauf in diesem Gebäude angeboten. Alle Appartments können auch zusammen als Paket erworben werden.