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Reiheneckhaus zum kaufen in Neuried

Gepflegtes Reiheneckhaus mit großem Garten im schönen Neuried

82061 Neuried
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
5
Fläche
141.33 m²
119 Aufrufe

Objekt-ID: 33007045

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 141.33 m²
Grundstücksfläche: 347,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Preis/m²: 6.297,32 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reiheneckhaus ist durch seine Lage und Ausstattung eine besondere Gelegenheit. Wie bei Reihenhaussiedlungen üblich nähern Sie sich dem Haus von der ruhigen Straße aus über einen kleinen Weg. An der Eingangstüre angekommen öffnet sich Ihnen ein gemütlicher Eingangsbereich, der durch eine Glastüre vom restlichen Haus abgeteilt ist. So wird verhindert, dass kalte Luft in den Rest des Hauses gelangt. Rechter Hand befindet sich, wie in Reihenhäusern üblich, das Gäste WC. Die Besonderheit hier ist die Größe des Bades und die Tatsache, dass sich auch hier eine Dusche befindet.
Nach dem Eingangsbereich linker Hand befindet sich die dezente Einbauküche in Cremefarbe mit allen Geräten des täglichen Bedarfs von namhaften Herstellern. Hier bietet sich die Gelegenheit, Mahlzeiten einzunehmen, während sich der Blick durch das Doppeltürfenster ins Grüne öffnet.
Zum nebenliegenden, geräumigen, knapp 43qm großen Wohnzimmer öffnet sich eine Durchreiche, die zum angrenzenden Essbereich des Wohnzimmers führt. Darüber hinaus haben Sie vom Wohnzimmer direkten Durchgang zur mit Glas überdachten Terrasse mit Markisen. Der großzügig angelegten Garten lädt zum entspannen und ausruhen ein, darüber hinaus haben ist hier ein Durchgang zum Fußweg vor dem Haus. Des Weiteren bietet Ihnen der Garten ein weiteres Highlight: eine Sauna mit Fenster.

Im ersten Stock befinden Sich vier günstig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer. Zwei dieser Zimmer weisen in Richtung Garten, die anderen beiden Räume in Richtung der Eingangstüre. Einer der dem Garten zugewendeten Räume hat Zugang zum Balkon.
Eine weitere, gute Gelegenheit bietet Ihnen der isolierte Dachboden, der ausbaufähig ist.
Im Keller finden Sie neben dem Heizungskeller ein Vorratsraum und ein sehr geräumiger Hobbyraum mit 2 Fenstern und allen nötigen Anschlüssen.
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Lage

82061 Neuried
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Neuried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.799,57 €/m² in Neuried.

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