Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rheinberg

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Rheinberger Innenstadt ist vielseitig nutzbar und ideal für alle, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage in top Lage von Rheinberg sind.

Das ca. im Jahre 1960 umgebaute Wohn- und Geschäftshaus besitzt eine Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und eine ca. 150 m² große Gewerbefläche, die aktuell als Restaurant genutzt wird.

Die Wohnung kann leer übergeben werden, sodass sowohl eine Eigennutzung als auch Vermietung denkbar wären. Das Restaurant ist langfristig vermietet und gut in der Stadt etabliert. Insgesamt können realistisch bis zu 2.550 EUR p.M. langfristig an Miete erzielt werden.

Auf der ca. 100 m² großflächigen Terrasse haben die Restaurantgäste einen schönen Ausblick auf den ca. 120 m² grünflächigen Garten. Das Grundstück ist 550 m² groß. Geheizt wird mit Gas. Das Dach kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden und ist somit ein weiteres Potential. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Keller.