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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gerlingen

Schönes, repräsentatives Zweifamilienhaus in Gerlingen

70839 Gerlingen
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Kaufpreis
1.195.000 €
Zimmer
8
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 33045375

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 608,00 m²
Verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.979,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem großzügigen Wohnhaus in idyllischer Stadtrandlage mit ausreichend Platz?

Plötzlich werden Träume wahr!

Das bezaubernde Anwesen befindet sich in exponenter Wohnlage in Gerlingen. Die Immobilie wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und liegt in einer ruhig gelegenen Wohnstraße auf einem 620 m² großen Grundstück mit zwei dazugehörige Einzelgaragen.

Das Gebäude wurde innerhalb der letzten Jahre aufwendig saniert und qualitativ hochwertig ausgestattet.

Das Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 240 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen maximalen Raum zur freien Entfaltung. Die Immobilie erlaubt zudem diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie:
a) Nutzung als großzügiges und modernes Mehrgenerationenhaus - "Alle unter einem Dach"
b) Nutzung als Einfamilienhaus mit Wohnung im Dachgeschoss

Es erwartet Sie eine architektonisch gut gelungene Raumgestaltung mit großen Fensterfronten und modernen Features. Ein Blumenzauber erwartet Sie auf der Sonnenterrasse im eigenen Gartenparadies. Genießen Sie hier kostbare Stunden der Ruhe und laden Ihren Energiespeicher inmitten eines alljährlich blühenden Blumenmeers wieder auf. Für ausgelassene Grillfeste in geselliger Runde bietet sich die XXL-Terrasse natürlich bestens an.

Ein weiteres Highlight bildet das luxuriöse Tageslichtbad nahe der Schlafgemächer; hochwertige Fliesen mit erlesenem Dekor und maßangefertigtem Badmobiliar verleihen dem großzügigen Badezimmer ein extravagantes Raumgefühl mit Wellnessfaktor.

Ich freue mich sehr, mit Ihnen zusammen dieses Schmuckstück bei einem persönlichen Termin vor Ort gemeinsam zu erkunden.
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Lage

70839 Gerlingen
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Gerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.722,95 €/m² in Gerlingen.

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