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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

(M)EIN Wohntraum in M'gladbach-Odenkirchen Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Gartennutzung

Wiedemannstraße
41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
189.900 €
Zimmer
3
Fläche
71.4 m²
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Objekt-ID: 33079679

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.40 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.659,66 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 188,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

| • | (M)EIN Wohngefühl | • |
Modern geschnittene 3-Zimmer renovierte Etagenwohnung in ruhiger aber zentraler Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen, ein echtes Schmuckstück…

| • | Sie suchen... | • |
...eine außergewöhnliche Wohnung mit einem schönem Schnitt und hellen Räumen? Sie möchten am liebsten sofort einziehen, da alles saniert & renoviert ist? Ein eigener Balkon mit Blick ins Grüne für die schönen Sonnenabende darf in Ihrer neuen Wohnung ebenfalls nicht fehlen?

Dann haben wir folgendes Angebot für Sie:

| • | Grundriss | • |
Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhaus, die ca. 71,40 m² der Wohnung verteilen sich wie folgt:

- 4,17 m² Diele
- 23,54 m² großes Wohn-/ Esszimmer
- 10,24 m² Küche
- 2,88 m² Verbindungsflur
- 14,59 m² Schlafzimmer
- 10,30 m² Kinderzimmer
- 4,37 m² Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne
- 1,31 m² Balkon (1/4 von 5,24 m²)

| • | Nutzfläche | • |
Neben einem eigenen geräumigen Kellerraum der Wohnung verfügt das Objekt über eine allgemeine Waschküche sowie einem Trockenraum.

Genug der Worte, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich vor Ort von den geschilderten Eindrücken einfangen!
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Lage

Wiedemannstraße
41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.465,10 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.772,86 €/m².

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