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Etagenwohnung in Rochlitz

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon für Kapitalanleger in Rochlitz

09306 Rochlitz
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Kaufpreis
55.000 €
Zimmer
3
Fläche
58.06 m²
95 Aufrufe

Objekt-ID: 33086427

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 58.06 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 55.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 947,30 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine sehr gepflegte schöne helle 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Rochlitz. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Arbeitszimmer zzgl. Küche inkl. Einbauküche (Bj. 2017, ca. 5.000€), Flur und Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört weiterhin ein PKW Stellplatz.
Das Haus wurde im Jahre 1962 erbaut und 1993 komplett modernisiert, die Balkone wurden 2010 erneuert. 2017+2021 wurde die Elektrik, Türen, Bad neu gefliest und der Fußboden mit Vinyl verlegt.
Die Kaltmieteinnahmen könnten sich auf ca. 4.176,00 €/p.a.beluafen. Das Hausgeld beträgt ca. 250,00 €/Monat inkl. 63,48 € Instandhaltungsrücklage.
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Lage

09306 Rochlitz
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Rochlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.819,54 €/m² in Rochlitz.

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