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Erdgeschosswohnung in Flensburg-Neustadt

3 Zimmer Wohnung auf Duburg in der Duburger Str. 25, Flensburg

24939 Flensburg, Neustadt
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 33095819

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.932,04 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energie­verbrauchs­kennwert: 237,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, ein Keller gehört ebenfalls zum Sondereigentum.
Wfl.: ca. 103,00 m²

Hausgeld beträgt 500,- Euro und Rücklage 80,- Euro pro Monat.

Die KM beträgt zur Zeit 569,59 € + BK 185,00 € + HK 215,00 € also eine WM von 964,59 €.

Die Mieterhöhung um 20% ist bereits versendet so das ab dem 01.12.23 die neue KM 683,50 € +385,00 € HNK WM: 1.068,50 € beträgt.

Jahresmiete Ist: 11.575,08 €
Jahresmiete Soll: ab 01.12.23 12.822,00 €
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Lage

24939 Flensburg
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Flensburg Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.053,14 €/m² in Flensburg - Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.168,25 €/m².

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