Villa zum kaufen in Aachen-Ponttor
*****PROVISIONSFREI******EXCLUSIVES STADTHAUS
Ludwigsallee
52062 Aachen, Ponttor
52062 Aachen, Ponttor
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- Kaufpreis
- 1.850.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 538 m²
42 Aufrufe
Objekt-ID: 33105627
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 538.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 325,00 m² |
| Verfügbar ab: | 9.3.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.850.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.438,66 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2005 |
| Befeuerungsart: | Strom |
Objektbeschreibung
Das ehemalige MFH wurde 2006 komplett bis auf die Grundmauern entkernt und neu aufgebaut. Das DG wurde aufgestockt. Das Kellergeschoss wurde tiefergelegt.
Es besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung.
Es gibt 3-4 Auto-Stellplätze vor dem Haus. Die Immobilie ist als 2 Generationen Haus geplant worden kann aber auch alleine genutzt werden.
Eine Büro/Praxis Nutzung im EG ist möglich ohne das es den privaten Berreich tangiert.
Das Haupthaus hat 3 Etagen. Das Hinterhaus 2 Etagen, was durch eine Stahl/Holz Treppe verbunden ist. Beide Einheiten sind vom EG aus begehbar. Beide Einheiten sind Autark.
Es besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung.
Es gibt 3-4 Auto-Stellplätze vor dem Haus. Die Immobilie ist als 2 Generationen Haus geplant worden kann aber auch alleine genutzt werden.
Eine Büro/Praxis Nutzung im EG ist möglich ohne das es den privaten Berreich tangiert.
Das Haupthaus hat 3 Etagen. Das Hinterhaus 2 Etagen, was durch eine Stahl/Holz Treppe verbunden ist. Beide Einheiten sind vom EG aus begehbar. Beide Einheiten sind Autark.
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Lage
Ludwigsallee52062 Aachen
Aachen Ponttor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.482,78 €/m² in Aachen - Ponttor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 5.838,37 €/m².
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