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Penthouse in Augsburg-Lechhausen

UNIKAT - traumhaftes Penthaus direkt am Sonnenlech

Dr.-Otto-Meyer-Straße
86169 Augsburg, Lechhausen
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Kaufpreis
1.425.000 €
Zimmer
4
Fläche
223 m²
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Objekt-ID: 33114933

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 223.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.425.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.390,13 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Penthaus gibt es nur einmal in Augsburg !

Traumhaftes Penthaus, direkt am Lech mit zwei uneinsehbaren Dachterrassen und wunderbarem Blick in die Lechauen.

Das Penthaus wird komplett neu gestaltet und den aktuellen, zeitgemäßen Wohnbedürfnissen angepasst.

Sie haben hier die Möglichkeit Ihr Zuhause selbst zu gestalten. Wählen Sie bei den Türen, Böden und Wänden Ihre Farben und Materialien aus. Auch die Formen der Sanitärgegenstände sind noch frei wählbar. Gerne unterstützen wir Sie dabei.

Die Wohnfläche von ca. 223 m² erstreckt sich über 2 Ebenen.

Über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangt man mit dem XXL-Aufzug direkt in den großzügigen Eingangsbereich der Wohnung mit Blick auf die begrünte West-Dachterrasse. Diese Ebene der Wohnung ist komplett barrierefrei, da auch die Terrassentüren schwellenlos eingebaut wurden.

Vorbei am Hauswirtschaftraum und dem Gäste-WC mit Sichtverbindung zur Ost-Terrasse gelangt man in den Koch-Ess-Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen West-Terrasse. Von dieser hat man einen unverbauten Blick auf den Lech, der nur wenige Meter vom Objekt entfernt liegt.

Auf der Ostseite befindet sich das große Schlafzimmer mit Ankleide. Das Master-Bad ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. Vom Bett kann man auf die Ost-Terrasse blicken, welche sich durch die Uneinsehbarkeit, die Nähe zum Bad und den Zugang zum Schlafzimmer als kleine Wellness-Oase mit Sauna anbietet.

Über eine großzügige, helle Treppe, belichtet durch ein Dachflächenfenster, gelangt man in die obere Etage (5. OG). Hier befinden sich zwei sonnige, überhohe Zimmer zur Westseite mit Lechauenblick. Ein Bad mit Süd-Fenster rundet die Wohnsituation ab.
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Lage

Dr.-Otto-Meyer-Straße
86169 Augsburg
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Augsburg Lechhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,64 €/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.748,01 €/m².

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