Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese großzügige und vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 Quadratmetern, gelegen in einem denkmalgeschützten 9-Parteienhaus in Augsburg, steht ab sofort zum Verkauf an.
Der offene Küchen- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und gemütliche Mahlzeiten. Die Einbauküche mit neuen Elektrogeräten ist ein Traum für Hobbyköche.
Das geräumige Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss und der Durchlauferhitzer sorgen für höchste Bequemlichkeit.

Die Kombination aus Fliesen und Echtholzparkett verleiht der Wohnung einen zeitlosen und eleganten Look.

Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge in der Wohnung. Die Ölzentralheizung und die elektrische Fußbodenheizung im Bad gewährleisten angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Zusätzlich sorgt der Kachelofen für mehr Wärme und Gemütlichkeit an kalten Tagen.
Zur Wetterseite hin bieten Alu-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung eine hervorragende Isolierung.

Im Jahr 2003 wurde das gesamte Gebäude vollständig saniert, um modernen Komfort mit dem Charme des historischen Denkmals zu verbinden. Im Jahr 2023 wurde das Badezimmer renoviert, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause stets auf dem neuesten Stand ist.

Die monatlichen Nebenkosten, einschließlich umlagefähiger und nicht umlagefähiger Kosten, betragen lediglich ca. 300€, was diese Wohnung besonders attraktiv macht.

Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und kann von den neuen Eigentümern bezogen werden.