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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dorsten

Wohntraum in Dorsten Holsterhausen

46284 Dorsten
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
11.5
Fläche
169.96 m²
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Objekt-ID: 33124979

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11.5
Größe: 169.96 m²
Grundstücksfläche: 860,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2022
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.206,64 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus mit großem Garten in Dorsten Holsterhausen zum Kauf?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Dieses im Jahr 1961 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem 860 m² großen Grundstück und bietet Ihnen, neben einer äußerst soliden Substanz, vor allem viel Platz sowie die Möglichkeit der individuellen Gestaltung.

Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss haben je ca. 85 m² Wohnfläche und verteilen sich auf Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung hat direkten Gartenzugang. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich etwa 42 m² zu Wohnzwecken ausgebaute Fläche, ist in sich abgeschlossen und über den Hausflur erreichbar.
Die grundlegende Infrastruktur des Hauses ist für drei Parteien ausgelegt.

Der großzügige und üppig begrünte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Pumpe zur Bewässerung und die daran angeschlossene Gartendusche stehen zur Abkühlung bereit. Zudem warten diverse Gartengeräte im Gartenhaus auf ihren Einsatz.

Im Kellergeschoss befinden sich neben Wasch-, Heiz- und Lagerräumen eine kleine Sauna mit Dusche, ein hochwertiger Wertsicherungsschrank und ein teilausgestatteter Werkraum für alle anfallenden handwerklichen Tätigkeiten. Ein Großteil der Beleuchtung im Keller- und Erdgeschoss sowie der gesamte Hausflur ist mit Bewegungssensoren ausgestattet.

Eine Garage am Haus mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.
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Lage

46284 Dorsten
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Dorsten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.694,03 €/m² in Dorsten.

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