Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leingarten

Attraktives Objekt für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer!

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus (mit Gastronomie) liegt zentral in Leingarten. Es verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Restaurant-Bereich mit voll ausgestatteter, großer Gastro-Küche. Ebenfalls gibt es hier einen kleinen Terrassenbereich zu Bewirtung.

Das Untergeschoss bietet hierzu ergänzend einen Getränke-/Weinkeller, 2 Kühlzellen sowie eine Waschküche sowie weitere Räume wie auch z.B. der Heiz-/Technikraum.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen Dachterrasse (über 50 m²). Die Wohnung verfügt über eine große Küche mit integriertem Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, 2 (Schlaf-)Zimmer sowie 2 Badezimmer. Beide Badezimmer verfügen über ein WC sowie Handwaschbecken – eines zusätzlich über eine Dusche und das andere über eine Badewanne. Die Wohnfläche beläuft sich gesamt auf ca. 147,05 m².

Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls hell und freundlich und verfügt über einen offenen Wohn/-Essbereich. Im Essbereich reicht die Decke teils bis zum Giebel was die Wohnung groß und offen wirken lässt. Des weiteren gibt es hier 2 (Schlaf-)Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC, Handwaschbecken, Dusche. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Der gemütliche Balkon macht diese Wohnung komplett. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 81,08 m².

Zusätzlicher Stauraum bietet der ausgebaute Dachboden, welcher über eine gedämmte, ausziehbare Bodentreppe erreichbar ist.

Das Haus bietet eine geräumige Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor + 6 gekennzeichnete Parkplätze im Hof.

Das Objekt wird mit hochwertigem Inventar veräußert – fordern Sie gerne das Exposé an für mehr Details!