Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dülmen

Hier bieten wir Ihnen ein kleines, aber feines Dreifamilienhaus, welches 1997 massiv und solide erbaut worden war.

Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen, die z.Zt. vermietet sind.

Aus diesem Grunde wurden auch keine Fotos innen angefertigt -
wir hoffen auf Ihr Verständnis.

Wohnung im Erdgeschoss :
2 ZKBB - 59 m² - KM : 400 Euro - Garage : 45 Euro

Wohnung im 1. Obergeschoss :
2 ZKBB - 66 m² - KM : 415 Euro - Garage : 40 Euro

Wohnung im 2./3. Obergeschoss (Maisonette) :
3 ZKBB - 76 m² - KM : 480 Euro - Garage : 40 Euro

Das entspricht einer Gesamtmiete netto von 17.040 Euro kalt p.a.

Die Wohnungen sind jeweils mit Gasetagenheizungen ausgestattet.
D.h., die Abrechnung aller Energien erfolgt direkt durch die Mieter über
den jeweiligen Anbieter.

Alle Bäder verfügen über Fenster, sind hell und modern gefliest und
verfügen über Duschen.

Die Bodenbeläge in den Zimmern lagen immer in der Obliegenheit der Mieter.

Das Objekt ist mängelfrei ohne anstehende Reparaturen jedweder Art und kann sicher als problemloses Anlage- oder Investitionsobjekt genutzt werden.
Evtl. später auch als sehr schön aufgeteiltes Haus für unterschiedliche Generationen.

Der angegebene Kaufpreis für die Garagen ist selbstverständlich im Gesamtkaufpreis enthalten, muß jedoch aus wettbewerbsrechtlichen Gründen gesondert aufgeführt werden.

Die Größe des Grundstückes beträgt 568 m² gesamt.
Davon entfallen 378 m² auf das Hausgrundstück und 190 m² auf den Garagenanteil.

Wir bitten, nach Kenntnis der Lage und des Objektes, und auch nach bereits durchgeführten Besichtigungen um absolute Diskretion gegenüber den Mietern !