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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kuddewörde

Großzügiges und charmantes Zweifamilienhaus

22958 Kuddewörde
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
102 Aufrufe

Objekt-ID: 33148598

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 703,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.586,96 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren laufend renoviert. Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,6 m² und bietet drei Zimmer, ein Wannenbad mit separater Dusche, ein Gäste-WC und eine Küche. Von der Küche besteht ein direkter Zugang in das Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die sonnige Südwest-Terrasse und in den rückwärtig gelegenen Garten. Für eine angenehme Wärme an kühlen Tagen sorgt ein charmanter Kaminofen. Durch die großen Fensterflächen wirkt dieser Raum besonders hell und freundlich. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Diese hat eine Wohnfläche von ca. 51,3 m², verteilt auf zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Ausreichend Stauraum bietet der Spitzboden und der Keller mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Heizungsraum, einer Waschküche und einem Vorratsraum. Auch eine Garage mit direktem Zugang in das Kellergeschoss ist vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Der gesamte Außenbereich inklusive Terrasse und der Zuwegung zum Haus wurden vor ca. vier Jahren neu gestaltet. Im rückwärtig angelegten Garten sind Rasenflächen, Hecken und ein großzügiges Blockhaus vorhanden. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen ein eigener Brunnen zur Verfügung.
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Lage

22958 Kuddewörde
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