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Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Großzügige 3-Raumwohnung ! +Südbalkon+

Stellingdamm
12555 Berlin, Köpenick
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Kaufpreis
425.240 €
Zimmer
3
Fläche
106.31 m²
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Objekt-ID: 33159438

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.31 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.240 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Haus aus dem Jahre 1900 wird über eine dezentrale Gasetagenheizung befeuert. Das Gemeinschaftseigentum, wie z.B. Treppenhaus und Briefkastenanlage wurden kürzlich renoviert. Auch der Innenhof befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Es handelt sich hierbei um eines der letzten Aufteilungsprojekte eines Altbaus im Bezirk Berlin-Köpenick mit insgesamt 18 Einheiten. Das Vorderhaus ist nach Süden gerichtet, sodass die Wohnbereiche und die Balkone zur Straße die perfekte Ausrichtung haben.

Die Einheiten, von denen fast alle leerstehend und ab sofort bezugsfrei sind, werden nun abverkauft. Dies gewährleistet den künftigen Eigentümern eine neu gegründete Wohneigentümergemeinschaft und Nachbarschaft, welche überwiegend aus Selbstnutzern besteht.

Altbauelemente, wie Originale Dielenböden und Stuckdecken runden den gutbürgerlichen Altbaucharmé ab.
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Lage

Stellingdamm
12555 Berlin
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Berlin Köpenick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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