Etagenwohnung in Maintal

Zum Verkauf steht eine vermietete Etagenwohnung in Maintal, die sich perfekt als Kapitalanlage eignet. Das im Jahr 1966 erbaute Gebäude umfasst insgesamt sechs Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und bietet zwei Zimmer, ideal für Singles oder Paare. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Ein neuer Anstrich der Fassade sowie die Anbringung neuer Balkone wurden 2023 fertiggestellt.

Das Hausgeld beträgt 656,00 € zzgl. Erhaltungsrücklage i. H. v. 64,13 € = 720,13 €, welches in der Tat sehr hoch erscheint. Davon sind jedoch 615,28 € umlagefähig auf den Mieter und lediglich 104,85 € nicht umlagefähig, d. h. vom Eigentümer zu tragen. Die Mieter haben einen sehr hohen Heiz- und Wasserverbrauch.

Ein Stellplatz zur Wohnung kann gerne mit erworben werden.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.