Immobilie in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 88 m²
62 Aufrufe
Objekt-ID: 33166047
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 88.00 m² |
Verfügbar ab: | Ende 2024/Frühjahr 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.625,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 12,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Hier entsteht ein kompaktes Reihenmittelhaus mit 88 qm, eine tolle Alternative zur Wohnung! Die sonnige und ruhige Wohnlage ist ideal für die kleine Familie oder auch zu Zweit!
Eine moderne Eingangsüberdachung schützt vor Regen und ist optisch sehr ansprechend.
Die Diele mit Garderobe und Gäste-WC bietet Platz für Jacken und Schuhe.
Der Mittelpunkt des Wohnens - der großzügige Wohn - Koch - Essbereich lässt sich sehr gut gemütlich einrichten und gewährleistet helles und freundliches Wohnen!
Eine schöne Terrasse und der Garten sind für die Auszeit im Freien wunderbar, auch für die kleine Familie geeignet.
Im 1. Obergeschoss ist das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann.
Im Untergeschoss können Keller 1 und Keller 2 auf Wunsch gegen Aufpreis mit einer Trockenbauwand abgetrennt werden, überall ist Fußbodenheizung vorhanden und durch einen Bodenbelag nach Wunsch auch vielseitig nutzbar.
Ebenso ist im Keller auch die Waschküche und Haustechnik.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar bietet trockenen Stauraum.
Als Parkmöglichkeit befinden sich öffentliche Stellplätze direkt in der Nähe.
Eine moderne Eingangsüberdachung schützt vor Regen und ist optisch sehr ansprechend.
Die Diele mit Garderobe und Gäste-WC bietet Platz für Jacken und Schuhe.
Der Mittelpunkt des Wohnens - der großzügige Wohn - Koch - Essbereich lässt sich sehr gut gemütlich einrichten und gewährleistet helles und freundliches Wohnen!
Eine schöne Terrasse und der Garten sind für die Auszeit im Freien wunderbar, auch für die kleine Familie geeignet.
Im 1. Obergeschoss ist das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches ideal als Büro genutzt werden kann.
Im Untergeschoss können Keller 1 und Keller 2 auf Wunsch gegen Aufpreis mit einer Trockenbauwand abgetrennt werden, überall ist Fußbodenheizung vorhanden und durch einen Bodenbelag nach Wunsch auch vielseitig nutzbar.
Ebenso ist im Keller auch die Waschküche und Haustechnik.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar bietet trockenen Stauraum.
Als Parkmöglichkeit befinden sich öffentliche Stellplätze direkt in der Nähe.
Lage
Ahornstraße87600 Kaufbeuren
Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,86 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.405,06 €/m².
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