Etagenwohnung in Mühltroff
Schöne 4-Raum Wohnung in ruhiger, zentraler Lage
Friedrich-August-Straße
07919 Mühltroff
07919 Mühltroff
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 78.09 m²
90 Aufrufe
Objekt-ID: 33166153
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 78.09 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.088,49 € |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird eine vermietete, helle und freundliche 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Etagen mit 12 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit im Kellergeschoss und ist verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße in zentrumsnähe gelegen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,09 m² mit einem Flur, welche in alle Räumlichkeiten der Wohnung führt, in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, in eine Küche, in ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und 3 Schlafräumlichkeiten.
Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, eine separater Pkw-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist seit dem Jahre 2009 dauerhaft vermietet und hat eine Jahresnettokaltmiete in einer Höhe von 4.262,04 €.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 104,00 €.
Die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 35.125,44 €.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,09 m² mit einem Flur, welche in alle Räumlichkeiten der Wohnung führt, in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, in eine Küche, in ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und 3 Schlafräumlichkeiten.
Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, eine separater Pkw-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist seit dem Jahre 2009 dauerhaft vermietet und hat eine Jahresnettokaltmiete in einer Höhe von 4.262,04 €.
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