Villa zum kaufen in Ravensburg

In fußläufiger Nähe zum Ravensburger Zentrum befindet sich diese neuwertige Immobilie der Extraklasse.

2020 wurde das in Massivbauweise (36er Ziegel) errichtete Gebäude bezogen.

Dank des Fünf-Personen-Aufzugs ist dieses hochmoderne Gebäude vom Keller bis zur Dachterrasse barrierefrei erschlossen.

Alles, was in technischer und qualitativer Hinsicht vorstellbar ist, wird man in diesem Objekt vorfinden.

Barrierefrei gelangt man von der 50 m² messenden Doppelgarage ins Eingangsportal des Hauses. Von hier führt der Weg in die ELW sowie wahlweise zum Aufzug oder zur feudalen Treppe in die oberen Etagen bzw. den Keller.

Die 3-Zi.-Einliegerwohnung misst rund 107 m², verfügt über einen eigenen Hauseingang und kann somit autark vom Haus genutzt werden.

Dank des Aufzugs konnte die Premium-Aussichtslage für den Wohnbereich und die darüberliegende Dachterrasse genutzt und barrierefrei erreicht werden.

Somit findet man in der 1. Etage das Elternschlafzimmer mit geräumiger Ankleide und Direktzugang zum knapp 30 m² messenden Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer vor.

Die zweite Etage ist offen gestaltet und dem Wohnbereich gewidmet. Auf einer Gesamtfläche von rund 110 m² sind Wohnzimmer, Esszimmer und Küche halboffen gestaltet und nur vom zentral gelegenen Treppenhaus und Glasaufzug unterbrochen. Die 15 m² messende Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Der Schwedenofen sorgt in der Übergangszeit und den kalten Monaten für behagliche Wärme und Wohlfühlatmosphäre. Selbstverständlich gibt es auf dieser Ebene auch eine Gästetoilette und einen Abstellraum.

Das Highlight befindet sich auf der obersten Etage: Die 35 m² messende Dachterrasse ist großteils mit einer Lamellenpergola überbaut und komplett witterungsgeschützt angelegt, sodass hier auch die hochwertige Möblierung bei Wind und Wetter stehen bleiben kann. Sowohl jede der Sicht-Windschutz-Seitenwände (Zip-Elemente) als auch die Lamellenüberdachung können individuell geöffnet oder eben geschlossen werden.