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Dachgeschosswohnung in Freising

HEINRICHS: Exklusive Kapitalanlage in Freisings Top-Lage – Historischer Charme trifft Modernität!

85354 Freising
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
83.55 m²
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Objekt-ID: 33181626

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 83.55 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.206,46 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In bester Lage von Freising eröffnet sich Kapitalanlegern eine exklusive Gelegenheit: Eine gemütliche 3,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die nicht nur durch ihre Räumlichkeiten überzeugt, sondern vor allem durch den atemberaubenden Blick über die Stadt. Diese 84 m² große Eigentumswohnung, inklusive eines zu 50% angerechneten Balkons, steht für Lebensqualität und zukunftsorientiertes Investieren.

Der Standort gewinnt durch seine herausragende Lage, die eine nachhaltige Vermietung in der begehrten Region Freising garantiert. Die Wohnung selbst präsentiert sich mit zwei einladenden Balkonen in Ost- und Westausrichtung. Besonders der Westbalkon verspricht malerische Sonnenuntergänge mit Blick über Freising. Das gut durchdachte Raumkonzept beinhaltet einen geräumigen Garderobenbereich, ein innenliegendes Badezimmer, ein nordseitiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein behagliches Wohn- und Esszimmer. Eine in Licht getauchte Küche mit angrenzender Loggia rundet das Angebot ab. Zudem gehört ein sicherer Parkplatz in Form eines Duplexparkers zur Wohnung.
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Lage

85354 Freising
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.402,18 €/m² in Freising.

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