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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Biebertal

4 Familienhaus mit guter Rendite und zusätzlicher Baumöglichkeit!

35444 Biebertal
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
10
Fläche
279 m²
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Objekt-ID: 33181898

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 279.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.071,68 €
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Immobilie

Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 3 Etagen mit insgesamt circa 279 m² vermietbarer Fläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit circa 50 ² sowie eine 1 Zimmer Wohnung mit circa 52 m². Im Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit circa 110 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung hat circa 67 m² Wohnfläche und insgesamt 3 Zimmer. Alle Einheiten haben ein Tageslichtbad und eine separate Küche. Vor circa 30 Jahren wurde das Haus zum 4 Familienhaus umgebaut. Hier wurden alle technischen Installationen wie z.B. Heizung, Fenster, Bäder und die Elektrik auf neusten Stand gebracht. In den letzten 30 Jahren wurden sämtliche Wohnungen renoviert. Das Objekt hat derzeit keinen Unterhaltungsstau. In den nächsten 5 Jahren müsste eventuell ein neuer Heizkessel installiert werden. Aufgrund der Privatsphäre der Mieter werden in den Anzeigen keine Bilder der Wohnungen eingestellt. Die Wohnungen können jedoch besichtigt werden. Da das Grundstück noch geteilt werden muss kann die Grundstücksgröße noch variieren. Weiterhin gehört zum Objekt ein großer Keller. Hier befinden sich die Kellerräume sowie die Waschküche mit Anschlüssen für jede Wohnung.
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Lage

35444 Biebertal
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Biebertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.388,39 €/m² in Biebertal.

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