Einfamilienhaus zum kaufen in Windach

Das Gebäude:
Das grundsolide, zweistöckige Einfamilienhaus ist auf einem großzügigen und schönen Grundstück (ca.1.710 qm mit Waldanteil) errichtet. Es bietet mit den Räumen im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß eine Wohnfläche von ca. 210 qm. Hinzu kommen eine Nutzfläche von ca.39 qm, Garage und ein Häuschen im Garten.
Das Haus bietet vielseitige Möglichkeiten der Nutzung, sowohl für die große Familie als auch Käufer mit Platzbedarf für Büro und/oder Hobby.

Das Gebäude wurde 1968 errichtet.
Es besteht Renovierungsbedarf.
Neben dem Haus auf der Westseite ist 1 Garage mit Wintergarten angebaut. Vor der Garage gibt es noch zusätzliche Freistellplätze.
Das Haus liegt am Hang, besitzt eine geräumige Zufahrt von der Straße und wird vom Obergeschoß aus betreten.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet ca.110 qm Wohnfläche. Man betritt es über eine Diele mit Garderobe und Gäste-WC, die zu einem weiteren, großzügigen Vorraum führt, mit Treppe zum Erdgeschoß. Von hier aus gelangt man in ein offenes Dielenzimmer sowie zu 5 Zimmern (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, je nach Bedarf) und einem Bad.
Ein großer Balkon verläuft über die gesamte Südost- und Südseite des Hauses.

Erdgeschoss:
Die Räume präsentieren sich freundlich und großzügig: Die ca. 100 m² große Wohnfläche ist aufgeteilt in ein sehr großes, helles Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum/Gästezimmer sowie ein WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die ca. 12 qm groß und nach Südosten ausgerichtet ist. Der Garten schließt sich direkt und ebenerdig an. Auch vom Hauswirtschaftssraum gibt es einen Zugang zum Garten.