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Etagenwohnung in Friedberg (Hessen)

3 Zimmerwohnung 3. OG mit Balkon

Fritz-Reuter-Straße
61169 Friedberg (Hessen)
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Kaufpreis
415.600 €
Zimmer
3
Fläche
87.74 m²
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Objekt-ID: 33186501

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.74 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.600 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.736,72 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das neue Haus wird mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbetondecken. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht.
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Lage

Fritz-Reuter-Straße
61169 Friedberg (Hessen)
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Friedberg (Hessen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.166,81 €/m² in Friedberg (Hessen).

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