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Einfamilienhaus zum kaufen in Lütjenburg

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandrandlage - z. Zt. vermietet

24321 Lütjenburg
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Kaufpreis
284.000 €
Zimmer
5
Fläche
99.17 m²
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Objekt-ID: 33195543

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 99.17 m²
Grundstücksfläche: 822,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 284.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.863,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 364,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger Wohnage - am Ende einer Sackgasse - am Ortseingang von Lütjenburg. Erbaut wurde es ca.1955. 2009 wurde das Dach neu eingedeckt, Isolierung eingebracht und auf der Südseite eine Gaube eingebaut.In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Wohn-Essbereich, Küche und ein Gästezimmer und ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleines Zimmer und das Wannenbad - und eine Spielboden für die Kinder im Spitzoden. Die Kellerräume dienen als Vorratsräume und hier ist auch die Gaszentralheizung installiert.
Das Einfamilienhaus ist seit 14 Jahren an Bekannte der Verkäufer vermietet. Die Mieter pflegen das Haus und das Grundstück mit viel Freude und Sachverstand.
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Lage

24321 Lütjenburg
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Lütjenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.626,56 €/m² in Lütjenburg.

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