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Einfamilienhaus zum kaufen in Neroth

Historische Hofstelle mit vielseitigen Nutzungsoptionen fast geschenkt.

54570 Neroth
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Kaufpreis
137.500 €
Zimmer
5
Fläche
132 m²
109 Aufrufe

Objekt-ID: 33199021

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 5.814,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 137.500 €
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Preis/m²: 1.041,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1874
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In Neroth, eingebettet in die malerischen geschwungenen Hügeln der Vulkaneifel präsentiert sich Ihnen hier ein Stück Geschichte, das neu belebt werden möchte. Das Grundstück ist straßenseitig der Länge nach zu befahren und umfasst eine landwirtschaftliche Hofstelle mit mehreren Gebäuden und baulichen Anlagen. Es erstreckt sich über eine Fläche von 5814 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen.

Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende Hofstelle besteht aus einem Hauptgebäude (Wohnhaus mit ehemaligem Wirtschaftstrakt) sowie mehreren Nebengebäuden, darunter Schuppen und einen Hühnerstall. Das Hauptgebäude ist zweigeschossig und teilweise unterkellert. Eine Kernsanierung oder ein Abriss ist schon länger überfällig. Bei einer vollständigen oder teilweisen Neubebauung ist sich an die Umgebungsbebauung anzupassen, die aus ein- und zweistöckigen Häusern besteht.

Nutzungsoptionen:

Dieses historische Anwesen bietet vielfältige Nutzungsoptionen:
-Landwirtschaftliche Aktivitäten: Nutzen Sie die vorhandenen Flächen für Viehzucht oder den Anbau von Nutzpflanzen.

- Ländliches Refugium: Dieses Anwesen kann ein idyllisches Rückzugsgebiet für Städter aus den umliegenden Metropolen sein. Entfliehen Sie dem hektischen Stadtleben und finden Sie hier Entspannung und Erholung.

- Neubau-Möglichkeit: Nutzen Sie die großzügige Grundstücksfläche, um moderne Wohngebäude oder landwirtschaftliche Einrichtungen nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten.

- Sanierung des Bestehenden: Mit einer Kernsanierung können die bestehenden Gebäude in einen erstklassigen Zustand versetzt werden. Gestalten Sie die historischen Strukturen nach Ihren Wünschen.

Aufgrund der Größe des Grundstücks bieten sich unendliche Möglichkeiten der Nutzung an.
Ob eine Bebauung mit mehreren Einfamilienhäusern, oder doch lieber ein oder zwei Doppelhäuser, oder lediglich ein Haus und den Rest lieber zur Pferdehaltung - alles ist möglich.

Und wenn die Größe des Grundstücks nicht reicht; angrenzend stehen weitere Flächen zum Verkauf bzw. zur Pacht an.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
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Lage

54570 Neroth
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