Dachgeschosswohnung in Zwickau-Mitte-Nord

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Zwickau, welche derzeit aus zwei Bestandswohnungen zusammengelegt und komplett neu saniert wird.
Die Fertigstellung der Wohnung wird voraussichtlich im Sommer 2024 erfolgen.
Es handelt sich somit um Erstbezug nach Sanierung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines nach WEG geteilten Mehrfamilienhauses mit dann insgesamt 12 Eigentumswohnungen.

Das Gebäude ist voll unterkellert.
Der Wohnung sind zwei Kellerabteile zugeordnet, welche großzügige Abstellmöglichkeiten bieten.
Im Keller befindet sich zudem ein Waschkeller, welcher optional genutzt werden kann.

Die große Dachterrasse der Wohnung lädt zum verweilen ein.

Das Mehrfamilienhaus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, welche sich ebenfalls im Kellergeschoss befindet.

Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt nach Fertigstellung ca. 170m².
Das Grundstück umfasst 470m².

Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 174,886 von 1.000.

Das Gebäude wurde 1902 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Im Jahr 2004 erfolgte die Kernsanierung des Hauses.
Erforderliche Instandsetzungen sowie Instandhaltungen am Haus wurden seitdem fortlaufend durchgeführt.