Reiheneckhaus zum kaufen in Sylt

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohneinheit mit exklusiver und fein abgestimmter Ausstattung. Der offene Grundriss wird Ihnen gefallen. Die Immobilie wurde in 2023 vollständig saniert und lässt keine Wünsche offen.

Nahe der Tinnumer Wiesen führt der Ingewai vorbei am Reiterhof „Olivenhof“ und dem Tierpark zum Rantumbecken. In dieser ruhigen Lage von Tinnum befindet sich das hier angebotene Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten.

Sie betreten die Ferienwohnung von der Nordseite über den Flur mit Gäste-WC und Garderobe und sind sofort vom hellen und großzügigen Wohnbereich beeindruckt. Die offen gestaltete Bauweise gibt der Einheit von morgens bis abends viel Licht. Sie haben über zwei Austritte Zugang zu dem südlich gelegenen Freisitz. Die hochwertige Küche ist einladend und großzügig und öffnet sich zum Wohnbereich.
Die Treppe beherbergt die Technik des Hauses und führt Sie in das Dachgeschoss. Über den Korridor gelangen Sie zum Duschbad und dem Schlafzimmer mit Bad en Suite. Gegenüberliegend befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Platz mit zwei weiteren Räumen. Die Ferienwohnung wird ergänzt durch eine eigene Garage.

Die Einheit zeugt von Exzellenz und Perfektion bis ins Detail. Hochwertige Tischlereinbauten geben platzsparend Stauraum und bestimmen die Formsprache dieser Offerte.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich.

Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den Bruttogesamtkaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrassen wurden jeweils mit 50% und die Garage bei der Ferienwohnung ebenfalls mit 50% angerechnet. Die Flächenangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.