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Erdgeschosswohnung in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg

Stabil sichere Eigentumswohnung im SW am Leipziger Stadtrand zu verkaufen

04178 Leipzig, Böhlitz-Ehrenberg
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 33215786

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.911,76 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die individuelle Wohnanlage befindet sich in einem Einfamilienhausumfeld in einer beruhigten Anliegerstrasse. Die Wohnung ist eine von 5 Wohnungen eines Mehrfamilienhauses , das individuellen Ansprüchen genügt. Es ist 1930 erbaut und Ende der 1990 - er Jahre komplett rekonstruiert worden. Die Wohnung ist seit 15 Jahren stabil vermietet. Die Wohnanlage lebt aber auch von dem großzügigen Grundstück. Eine große Rasenfläche bietet den Nutzern ausreichend Erholungs-möglichkeiten. Die Wohnung ist super geschnitten. Von der kleinen Diele gelangt man in Wohnzimmer , Schlafzimmer und Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche und auf den großflächigen Balkon.

Die Kennzahlen der Wohnung sind :
- Kaltmiete : 353,60 €
- Nebenkosten -VZ : 156,00 €
- Hausgeld : 350,00 €
- Rücklagen , anteilig : 4.850,15 €
( Stand : 31.12.2023 )
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Lage

04178 Leipzig
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Leipzig Böhlitz-Ehrenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Böhlitz-Ehrenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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