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Etagenwohnung in Filderstadt

Purer Wohngenuss auf knapp 100 m² mit Balkon in schönem Umfeld

Untere Bachstraße
70794 Filderstadt
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Kaufpreis
555.000 €
Zimmer
3
Fläche
96.89 m²
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Objekt-ID: 33219412

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.89 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Herbst 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 555.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.728,15 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten.
Die Wohnung punktet mit einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem zusätzlichen Gäste-WC, einem riesigen Wohn-/Ess-Kochbereich und vor allem mit dem überdachten Südbalkon.

Unabhängig von kurzlebigen Gestaltungstrends präsentieren sich die beiden Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen in der Unteren Bachstraße 20 & 22 ansprechend und zeitlos schön. Klassische Linien, das für die Region typische Satteldach sowie ein warmes Farbkonzept sorgen für ein ansprechendes und einladendes Erscheinungsbild. Große Außenflächen bereichern das urbane Wohnen mit innerstädtischem Grün.
Die vorteilhafte Ausrichtung und die großzügigen Freisitze laden zum Wohlfühlen ein.

Ergänzend zu den oberirdischen Stellplätzen an der Unteren Bachstraße bietet das Untergeschoss 19 weitere Tiefgaragenstellplätze. Darüber hinaus wird für jede Wohnung ein abgeschlossener Abstellraum errichtet.

Zusätzliche gemeinschaftlich nutzbare Räume für Waschen / Trocknen sowie Abstellbereiche für Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen erweitern das Angebot.

Je Gebäude bringt ein Aufzug die Bewohner vom Untergeschoss bis zu den Wohnungen.
Die Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage werden für die Anbringung von Ladestationen vorgerüstet.
Die Leistungsdaten werden mit dem lokalen Energieversorger abgestimmt.
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Lage

Untere Bachstraße
70794 Filderstadt
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Filderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.586,47 €/m² in Filderstadt.

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