Penthouse in Mülheim an der Ruhr-Saarn

In sehr ruhiger und doch zentraler Lage auf der Saarner Kuppe liegt diese außergewöhnliche Wohnung in der obersten Etage eines 1991 errichteten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen. Die aus 3 Häusern bestehende sehr gepflegte Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage wird vorwiegend von den Eigentümern bewohnt. Über einen Aufzug sind alle Etagen, von den Kellern und der Tiefgarage bis zu der in der 3. Etage gelegenen Wohnung, erreichbar.
Die großzügige und helle Wohnung mit 5 Zimmern wird ausgezeichnet durch den außergewöhnlichen Balkon mit Südausrichtung, der mit über 16 m Länge aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Kinderzimmer zu betreten ist und einen einmaligen Weitblick bietet. Vor dem Balkon befindet sich eine Grünanlage, davor befinden sich niedrige Einfamilienhäuser, über die man hinwegblickt: wunderbarer Fernblick dank erhöhter Lage.
Über eine repräsentative Diele ist der Ausblick bereits durch den Rundbogen zum Esszimmer zu sehen. Durch eine Glastür betreten Sie das 38 m² große Wohnzimmer, das zu dem 13 m² großen Essbereich geöffnet ist.
Von der Diele aus erreichen Sie den separaten Schlafbereich, mit Schlafzimmer und Wannen-Bad en Suite.
Daneben liegt der Hauswirtschaftsraum.
Über einen Flur haben Sie Zugang zur Küche, dem Gäste Dusch-Bad und einem weiteren Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer.
Der über der Wohnung befindliche Bereich des (gedämmten) Dachbodens gehört zum Sondereigentum, also zu der hier angebotenen Penthouse-Wohnung. Es besteht die Möglichkeit zum wohnlichen Ausbau (über 60 m2) nach Einholung der entsprechenden Baugenehmigung.
Ein großer abgeschlossener Kellerraum mit Licht, Strom und Telefonanschluss gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Haus befindet sich ein von außen zugänglicher Fahrradkeller, sowie ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört gegen Aufpreis (20.000 €) zur Wohnung. Die helle und gepflegte Tiefgarage ist direkt mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
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