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Einfamilienhaus zum kaufen in Eutin

Hier will ich wohnen! - Besonderes Architektenhaus in sehr guter und ruhiger Wohnlage

23701 Eutin
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
5
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 33224725

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 895,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Preis/m²: 3.720,24 €
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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In bester Gesellschaft! Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre sehr gute Lage sowie die besondere Architektur. Als zeitloser Klassiker verfügt sie über einen modernen Grundriss in split-level Bauweise. Dieser Grundriss und die überdurchschnittliche Deckenhöhe sorgen besonders im Wohnzimmer für ein Gefühl der Großzügigkeit. Ein offener Kamin sorgt hier für gemütliche Stunden mit Blick ins Grüne.
Auf der Hauptwohnebene befinden sich neben dem Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche das Elternschlafzimmer nebst Bad und ein großes Arbeitszimmer, das sich perfekt als home-office oder richtiges Büro mit Kundenverkehr (z.B. Versicherungen, Architekten, Heilpraktiker etc.) eignet. Auch im Keller steht ein Raum mit Wohnraumcharakter zur Verfügung. Die beiden Kinderzimmer und ein eigenes Bad befinden sich im Dachgeschoss, dass dank großer Fensterflächen sehr hell und freundlich ist. Durch die wirklich gute Planung des Architekten lässt sich dieses Haus auch heute noch gut nutzen. Die Substanz der Immobilie ist vorbildlich gepflegt, entspricht aber in weiten Teilen dem ursprünglichen Baujahr. Eine Anpassung an neue energetische Anforderungen ist dank der begehrten Lage eine sinnvolle Investition in die Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.
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Lage

23701 Eutin
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Eutin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.881,81 €/m² in Eutin.

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