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Sonstige zum kaufen in Landsberg am Lech

Unikat in Holz. Erstbezug. Stilvolles und energieeffizientes A+ Haus in Landsberg kaufen

86899 Landsberg am Lech
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Kaufpreis
758.000 €
Zimmer
6
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 33225129

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 259,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 758.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.679,01 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Neubau Scheune: Stilvoll und modern
Energieeffizienzklasse A+ : 19,1 kWh/(m2·a)
Innengestaltung nach eigenem Geschmack.
Verkauf ohne Makler - es fallen keine Maklergebühren an

Das Holzständerhaus mit Nord-Süd-Ausrichtung befindet sich im Ortsteil Ellighofen und ist Teil eines Ensembles. Der Neubau umfasst ein helles und großzügiges Wohnhaus mit:
• Wohnfläche: EG+OG 162,5 m2 + DG 40 m2
• Grundstücksfläche: 259 m2
• 6 Zimmer auf 2 Etagen mit Nord-Süd-Ausrichtung /
EG: Wohnen, Essen, Kochen, Gäste-WC sowie Zugang zu Terrasse/Garten / OG: Schlafen, Ankleiden, Spielen, Studio: Spielen/ Arbeiten, Haustechnik, großes Bad sowie Zugang zur Loggia / DG: Technik, Verstauen + mehr
• Luft-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
• hochwertige Holzfenster + Haustür + elektrische und Außenverschattung nach Süden
• 1 Garage + 1 Stellplatz

Das Haus ist äußerlich und funktional mit allen Installationsarbeiten fertiggestellt. Für die optische Holzfassade wurden die Bretter der ursprünglichen Scheune wiederverwendet.
Den letzten Schliff in der Innengestaltung können Sie selbständig und nach eigenen Vorstellungen vornehmen.
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Lage

86899 Landsberg am Lech
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Landsberg am Lech

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.343,32 €/m² in Landsberg am Lech.

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