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Einfamilienhaus zum kaufen in Jüchen

Stylisch Wohnen & Leben in Hochneukirch (M)EIN heimeliges Zuhause mit himmlischer Gartenoase

Weidenstr.
41363 Jüchen
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Kaufpreis
329.500 €
Zimmer
4
Fläche
106.78 m²
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Objekt-ID: 33230095

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 106.78 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.085,78 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

| • | Standort & Konzeption | • |
Die hier angebotenen moderne & stylische Immobilie liegt in einem familiären & bodenständigen Straßendorf in fußläufiger Zentrumsnähe von Hochneukirch
Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss erbaut, wird sie nun als Familiendomizil über drei offene Ebenen bewohnt.

Großzügige Raumaufteilung, praktische & offene Grundrisse und wohnähnliche Kellerräume unterstreichen den Platz an Grundstücks - und Wohnflächenangebot. Der herrlich angelegte Vorgarten passt neben der Optik auch in die Landschaft, rückseitig gelegen die tolle Gartenoase.

| • | Gartenoase | • |
Hier angekommen schlagen Freizeit- und Sonnenanbeterherzen höher! Die gemütliche Terrassen, der grünflächig angelegte Garten garantiert Ihnen und Ihrer Familie Freizeiterholung, ob beim Grillen, dem Toben auf der Wiese oder dem abendlichen Sonnenuntergang.

| • | Wohngefühl | • |
Innenliegend ist das Objekt stilvoll und individuell ausgestattet, durch die vielzähligen, teils über die gesamte Front gestalteten Fenster sind die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss liegt der offene Wohn - und Essbereich inklusive der Küche und dem direkten Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Vollendet wird die Etage über ein Tageslichtbadezimmer und der offenen Diele.

| • | Rückzugsoasen | • |
Das Obergeschoss ist die Familien - Schalt- und Waltzentrale, denn hier befinden sich zwei gemütliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer inklusive einem weiterem Tageslichtbadezimmer mit moderner Walk-in-Dusche. Sie sind sich nicht einig mit der Essenauswahl? Kein Problem, auch hier gibt es eine moderne Küche...

| • | Flächenangebot | • |
Der im Familiendomizil klassischerweise benötigte Platzbedarf wird über die sehr gepflegten Kellerräumlichkeiten abgedeckt. Zwei Kellerräume, einer davon als weiteres Schlafzimmer genutzt, einer als Büro mit Gartenaufgang, ein Vorratskeller & der Heizungskeller bieten Ihnen reichlich Nutzfläche.
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Lage

Weidenstr.
41363 Jüchen
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Jüchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.254,80 €/m² in Jüchen.

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