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Etagenwohnung in Abensberg

Attraktive 3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Abensberg

93326 Abensberg
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Kaufpreis
400.000 €
Zimmer
3
Fläche
89.64 m²
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Objekt-ID: 33255168

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.64 m²
Verfügbar ab: 1.1.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 400.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.462,29 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Objekt "Am Troadstadl" mit 18 attraktiven Eigentumswohnungen wurde von einem regionalen Bauträger 2020 schlüsselfertig fertiggestellt. Das Objekt besticht durch seine hervorragende Lage im Herzen der Stadt Abensberg - unmittelbar neben dem neuen Rathaus und die attraktiven und individuellen Grundrisse sowie durch den hervorragenden Energiestandard (KfW-Effizienzhaus 55). Das Objekt ist an das Wärmesystem der Stadt Abensberg angeschlossen und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss führt. Die Wohnung Nr. 8 im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von 89,64 m², die sich auf drei Zimmer, Küche, Bad, extra WC und einen Abstellraum verteilen. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie den Balkon (West-Ausrichtung). Die Wohnung ist attraktiv ausgestattet (u.a. mit Echtholz-Parkettböden). Die Wohnung ist derzeit vermietet - wird jedoch zum 01.01.2024 bezugsfrei.
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Lage

93326 Abensberg
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Abensberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.030,85 €/m² in Abensberg.

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