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Etagenwohnung in Oschatz

Wohneigentum in historischer Lage: Vermietete 3-Zimmerwohnung inkl. Balkon

Drosselweg
04758 Oschatz
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Kaufpreis
113.900 €
Zimmer
3
Fläche
92.75 m²
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Objekt-ID: 33258381

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.75 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 113.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.228,03 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

• 1. OG
• 3 Zimmer, ca. 92 m²
• Energieeffizienzklasse B
• Balkon
• Stellplatz
• Vermietet
• Provisionsfrei

*Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.*

Gebäudedetails:

In direkter Nähe zur historischen Alten Wache und unweit des Wüsten Schlosses Osterland gelegen, steht das im Jahre 2001 aus einer ehemaligen Kaserne umgewidmete Wohnhaus im Drosselweg. Mit insgesamt 22 Wohnungen, gelegen im Erdgeschoss, ersten Ober- und Dachgeschoss, ist das Gebäude über drei Aufgänge mit den Hausnummern 19, 21 und 23 erreichbar. Seine helle Fassade und die sanierten Balkone verleihen dem Objekt ein gepflegtes Erscheinungsbild.

2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 59 bis 132 m² stehen für interessierte Kapitalanlegern zur Auswahl. Eine klassische Anordnung der Räume aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad, prägt den Großteil der Einheiten. Einige der 2- und 3-Zimmerwohnungen verfügen über eine Wohnküche. Die Badezimmer sind mit einer Dusche und/oder einer Badewanne ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und die grüne Umgebung.

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, hat mit den aktuellen drei Leerwohnungen die Möglichkeit dazu. Das Wohnhaus wird über eine zentrale Gasheizung versorgt.

Die gute Verkehrsanbindung und der aktuelle Trend zu Stadtrandlagen und Umlandgemeinden verleihen dem Standort zusätzlich jede Menge Aufwärtspotenzial.


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Lage

Drosselweg
04758 Oschatz
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Oschatz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.283,01 €/m² in Oschatz.

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