Etagenwohnung in Hamburg-Duvenstedt

Sie haben hohe Wohnansprüche? Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Die neuwertige 2 Zi.- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten und wurde im Jahr 2015 erbaut. Die Immobilie besticht mit einer hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung.

Herzstück der Immobilie sind das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer und die offene Wohnküche (ca. 32m²). Kulinarische Köstlichkeiten kreieren Sie in der modernen Wohnküche, die mit Miele-Küchengeräten ausgestattet ist. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem geräumigen Süd-Balkon.

Das hochwertige Eichendielenparkett sowie die Deckenhöhe von ca. 2,70m sorgen für Charme und laden zum Wohlfühlen ein. Für ein gemütliches Ambiente sorgen die vorhandenen Spotlights.

Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls mit einer ansprechenden Größe (ca. 20m²) und bietet vielseitige Stellmöglichkeiten und Platz für einen Arbeitsbereich.

Das großzügig geschnittene Badezimmer besticht mit einer Regendusche und einer Badewanne. Diese werden durch elegante Armaturen ergänzt. Ein separates Gäste-WC sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sind vorhanden.

Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Ergänzend sind elektrische Außenjalousien und elegante Design-Fensterläden vorhanden, die für ein exklusives Erscheinungsbild des Hauses sorgen.

Der hintere Grundstücksteil kann als Gemeinschaftsgrundstück genutzt werden. Gemütliche Stunden verbringen Sie direkt am Alsterlauf und auf dem eigenen Bootssteg.

Das Immobilienangebot wird durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 25.000€) abgerundet. Die Wohnung wurde ursprünglich als 3 Zi.- Wohnung geplant und kann entsprechend um ein weiteres Zimmer ergänzt werden.