Penthouse in Erding

Die exklusive Penthousewohnung zum sofortigen Selbstbezug befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines im Jahre 2022 fertig gestellten Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus, mit seinen insgesamt 20 Wohnungen, wurde in sehr hochwertiger Bauweise errichtet und entspricht auch energietechnisch dem aktuellsten Stand. Das schöne Erdinger Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Penthousewohnung ist über zwei Eingänge zu erreichen. Zum einen über das Treppenhaus oder den Aufzug zum Eingang im 2. Obergeschoss. Zum anderen, die exklusivere Variante, direkt mit dem Aufzug, mit einem separaten Schlüssel, in den Wohnbereich im Dachgeschoss.

Vom Eingang im 2. Obergeschoss betritt man die Diele, von der aus auf der linken Seite eine Treppe zum Dachgeschoss führt. Rechts gelangt man in das 2. Kinderzimmer, das auch als Homeofficebüro genutzt werden kann. Von hier aus hat man auch Zugang zur nach Südosten hin ausgerichteten ca. 9 m² großen Dachterrasse mit separaten Aufgang zur großen Dachterrasse im Dachgeschoss.

Vom Treppenaufgang aus im Dachgeschoss angekommen, wird man vom hellen, schönen Wohnraum mit der großen, bodentiefen Fensterfront empfangen. Der separate Eingang vom Aufzug aus befindet sich gleich neben der Treppe. Auch zum Essbereich und zur Küche hin, die links an den Wohnraum anschließen, wurden bewusst große Fensterelemente gewählt, um ein sehr schönes, helles und großzügiges Raumgefühl zu schaffen.

Ein moderner Kaminofen, bei dem das Feuer durch das schöne Glaselement von drei Seiten aus genossen werden kann und so für eine wohlige Atmosphäre an kalten Tagen sorgt, dient zur räumlichen Trennung von Wohn- und Essbereich.

Gleich an den Essbereich angrenzend befindet sich die hochwertige Designerküche, die geradezu zum Kochen einlädt. Auch die praktische Abstellkammer für Vorräte, Getränke usw. darf natürlich nicht fehlen.

Vom Wohn- , Essbereich und der Küche hat man insgesamt drei Zugänge zur traumhaften, ca. 49 m² großen Dachterrasse. Über den Dächern der Stadt kann man hier die Sonne genießen. Die Terrasse verläuft von Süden nach Westen und bietet sich für ein Frühstück im Freien, ein Sonnenbad, aber auch für einen "Sundowner" an einem lauen Sommerabend hervorragend an.

Zum privaten Bereich mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad geht es vom Treppenaufgang nach rechts. Hier findet man das schöne, nach Nordwesten hin ausgerichtete Schlafzimmer und das große Kinderzimmer, in dem sich viel Platz für Bett, Schreibtisch und zum Spielen findet.

Das Badezimmer mit Waschbecken, WC und großer begehbarer Dusche wurde raumhoch mit geschmackvollen, grauen Fliesen versehen. Zudem verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss und die Möglichkeit, einen Trockner aufzustellen.

Zur Wohnung gehören noch zwei Tiefgaragenstellplätze und ein ca. 8 m² großer Abstellraum, deren Preis insgesamt EUR 50.000,00 beträgt. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bei Interesse kann gerne ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung gestellt werden.